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房地产继承权如何行使
2011-10-15 23:17:21 来源：
1）依法确定房地产遗产的范围
如果房地产系夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同共有财产，应将其中的一半分出为配偶所有，其余一半房地产为被继承人的遗产。
房地产遗产在家庭共同财产之中的，应当先分出他人的房地产，余下的房地产确定为被继承人的遗产。
房地产遗产在按份共有状态之中的，应当先分出其他按份共有人的份额，再将被继承人生前所占份额确定为遗产。
2）依法分割房地产遗产
继承人依照《继承法》的有关规定分割被继承人的房地产遗产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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